提高按保 成交或增

2019-10-18
来源:香港商报

  行政長官林鄭月娥發表的施政報告,最大亮點莫過於把按揭成數提高,九成按揭上限由400萬元增加至800萬元,八成按揭上限則由600萬元上調至1000萬元,很明顯,這做法對樓價有托價的作用,至於其政治含意,則不在財經版講了。

  料樓價不升也不跌

  由於政局動蕩,現時不少人想移民,令近日樓價下跌;然而,當以上利好消息出來,抵銷了下跌因素後,樓價是上升,還是下跌呢?

  我的看法是,樓價應該會不升也不跌,或者是微跌,但卻令到成交大幅增加,皆因有人極度看好,也有人急要賣。

  已故前蘇聯領導人斯大林的名句:量是質的一種;在資產價格而言,也是如此。當成交增加了,等於樓價是上升了,這兩者在某程度上是等價,也是可以互換的。

  資深投資人、合眾會會長 周顯

  (逢周五刊出)

[责任编辑:程向明]
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